Újabb fecske: ennél a cégnél is 4 napos munkahetet vezetnek be
A négynapos munkahét mostantól állandó juttatás a San Francisco-i székhelyű, e-kereskedelmi fejlesztő cég, a Bolt alkalmazottai számára - írja a CNBC.
A négynapos munkahét mostantól állandó juttatás a San Francisco-i székhelyű, e-kereskedelmi fejlesztő cég, a Bolt alkalmazottai számára - írja a CNBC.
A fenntarthatóság egyre nagyobb szakadékot teremt az új, kiváló minőségű eszközök, valamint a régebbi, használt ingatlanok között, az elsőrangú területeken és a városok alpiacain egyaránt. Portfólióik védelme érdekében a befektetők olyan A-kategóriás épületekre összpontosítanak, amelyekben a fenntarthatósági és a jóléti szempontok előnyt élveznek, ezzel egy időben pedig megszabadulnak az olyan elöregedő, nem megfelelő eszközöktől - derül ki a Colliers 2022-es Global Investor Outlook jelentéséből.
Az év vége is aktív volt a hazai ingatlanpiacon, ismét több fontos személyi változás történt. Decembertől Dan Molander, a svéd Kinnarps értékesítési igazgatója vette át a magyar leányvállalat irányítását. A Prologis pedig egyszerre két női vezetőt is kinevezett Magyarországon: Andrelli Szilvia a Prologis Magyarország ingatlan-üzemeltetésért- és ügyfélélményért felelős igazgatója lett, míg Hunyadi Zsuzsannát a bérbeadásért és ügyfélélményért felelős igazgatói pozícióba léptették elő. Emellett a GTC Felügyelőbizottsága Gárdai Jánost operatív igazgatónak, Pedja Petronijevicet pedig fejlesztési igazgatónak nevezte ki.
Fordulatos éven van túl a hazai ingatlanpiac. Az év elején a gazdaság még a lezárásoktól volt megdermedve, azonban nyárra a korlátozások feloldásával nem csak a bárokban, de a gazdaságban is újraindult az élet. Az ingatlanpiacon a hullámzó évet hatalmas tranzakciók tarkították - több százezer négyzetméter és több milliárd forint cserélt gazdát idén. Az év utolsó napján számba vettük, hogy melyek is voltak az év legnagyobb irodai vagy befektetési tranzakciói.
Az ingatlanpiac minden szegmense nehéz és fordulatos évet hagyott maga mögött. A befektetők az irodapiac alakulását izzadták végig - megnyugtató konklúzió nélkül - miközben legalább a logisztika kitartó pörgése hozott nekik némi megnyugvást. A lakáspiacon közben minden visszaállt a megszokott kerékvágásba és a lakásárak újra menetelni kezdtek a 2020-as hullámzó év után. A töretlen optimizmusba azonban csúnyán belerondíthat a 10 éve nem látott emelkedő kamatkörnyezet, mely nem csak a lakáspiac életét fogja megnehezíteni, hiszen minden szegmensben drágul majd a projektek finanszírozása. Ember legyen a talpán aki ilyen makrókörnyezetben megmondja, hogy merre fog továbbhaladni jövőre az ingatlanpiac, miközben a kormány fiskálisan is elkezdte meghúzni a nadrágszíjat.
Hosszú évek munkája, mire egy több tízezer négyzetméteres irodaház eléri végső formáját, és költözhetővé válik a bérlők számára. Különösen izgalmas végig követni egy ilyen projekt létrejöttét, hiszen évekig formálódik egy olyan környezetben, ahol akár hónapok alatt történhetnek meghatározó változások. A Váci úti irodafolyosó nemsokára új taggal bővül: jelenleg a hetedik emelet magasságban tart a H2Offices irodakomplexum első fázisa, ami a Fővárosi Vízművek egykori székházának helyén épül. Számos fotót készítettünk, és háttérinfót gyűjtöttünk egy exkluzív bejárás során a három ütemből álló beruházásról.
Megvásárolta az Union Investment a Budapest belvárosi Szervita Square Building többfunkciós - kereskedelmi területeket érintő - épületét. A felek ugyan nem közölték a tranzakció értékét, sem a hozamszintjét, de piaci információink alapján az eladási ár olyan magas volt, hogy ezzel a hazai piacon rekordalacsony hozam mellett történt meg az értékesítés.
Éves összehasonlításban 21 százalékos növekedést mutatott a magyarországi ingatlanpiac, továbbra is az irodai szegmens a legnépszerűbb, de folyamatosan növekszik az igény az ipari és logisztikai ingatlanok iránt is – derül ki a CBRE legfrissebb, EMEA Real Estate Market Outlook 2022 kiadványából. A tanulmány szerint az irodapiaci kereslet a mélypont elérését követően ismét növekvő tendenciát mutat, valamint befektetői szemszögből egyre meghatározóbbak az ESG-kritériumok. A minősítésekkel rendelkező eszközök 2022-ben a legnépszerűbb befektetői célpontok lehetnek.
A 2021. júniusi tőkebevonásról szóló részvényesi döntést követően a GTC 55 000 000 darab O sorozatú bemutatóra szóló befektetési jegyet bocsátott ki. Erős kereslet mellett a társaság végül 88 700 000 részvényt értékesített részvényenként 6,40 zloty áron, amivel mintegy 123 millió euró friss tőkét vont be.
Az elmúlt egy-másfél év kulcsszava az irodapiacon egyértelműen a rugalmasság lett, ami nem csak a cégek munkafolyamataira, hanem a bérlői elvárásokra egyaránt vonatkozik – mondta el Aurelia Luca, a Skanska magyarországi és romániai üzleti tevékenységért felelős ügyvezető alelnöke a Portfolio-nak adott interjújában. A beszélgetés során szóba került még a döntéshozatali folyamatok elnyúlása, a bérleti díjak alakulása és természetesen a fenntarthatóság is, valamint betekintést nyerhettünk a cég legújabb fejlesztésének háttereibe is.
Új székházat építenek a Richter Gedeon Nyrt. telephelyén a főváros X. kerületében. A székházat a 2007-ben átadott Kémiai Kutató- és Irodaépület (KKI) melletti területen építik fel - írja a Magyar Építők.
Szinte már elképzelni sem tudjuk, hogy milyen volt a pár évvel ezelőtti merev munkavégzési morál a legtöbb cégnél. Persze az úttörők már évekkel korábban elkezdtek a munkavállalók egyéni igényeire koncentrálni, mind az irodaházak környezetét, mind a szolgáltatásokat, vagy akár a munkavégzés helyét illetően. Ami korábban unikális jelenség volt, az mostanra viszont alapvetéssé vált, amit a HB Reavis is felismert irodafejlesztőként, illetve irodai szolgáltatóként: a Qubes és a HubHub bevezetésével már nemcsak a hosszú távú klasszikus irodabérlőkre gondolnak, hanem a kisebb, rugalmasabb igényeket támasztó cégekre, munkavállalókra egyaránt. Berényi Zsolt, a HB Reavis akvizíciós és fejlesztési igazgatója és Mazzá Fabrizio, a HubHub és Qubes termékekért felelős üzletfejlesztési menedzser válaszolt a szolgáltatott irodák, valamint az irodapiac átalakulása kapcsán feltett kérdéseinkre.
Új irodaház építése kezdődhet meg a Róbert Károly körúton, az RK60 irodaház tulajdonosa a Raiffeisen Property Holding International (RPHI) megkapta az építési engedélyt a projekthez.
Az egyik legátfogóbb folyamat, amivel a közeljövővel számolnunk kell az ingatlanpiacon - és itt most elsősorban a lakáspiacra gondolunk - az az emberek városokból külvárosokba való kiköltözése. Ugyan a folyamat már a járvány előtt is észlelhető volt, a pandémia beállta értelemszerűen felgyorsította a folyamatot. A külvárosiasodás mellett azonban sok más folyamat is felütötte a fejét az amerikai ingatlanpiacon, amikre érdemes lehet odafigyelnünk a következő egy-másfél évben, hiszen a jelenségek egy része hazánkba is átszivárog, illetve megjelenhet a közeljövőben. Mi most az exploding topics segítségével összeszedtünk 6 trendet, amik meghatározhatják az ingatlanpiac jelenét és jövőjét - az óceánon innen és az óceánon túl.
Folyamatosan zajlanak az építési munkálatok a MOL Campuson, november végén a készültségi szint elérte a 74 százalékot. Az ország legmagasabb épülete kívülről is egyre látványosabb, ezúttal azonban a Market Építő Zrt. közösségi médiában közzétett fotóin keresztül a belső állapotokat is bemutatjuk.
Annak ellenére, hogy a home office és a rugalmas munkavégzés már hosszú távon is velünk marad, egyelőre se a bérleti díjakban, se a bérlők területigényében nem látható érdemi változás az irodapiacon. Az viszont mindenképpen szembeötlő, hogy a bérlők sokkal óvatosabbak, amiből fakadóan a döntéshozatali folyamataik is lassabbak - véli John McKie, a CA Immo magyarországi ügyvezető igazgatója. A szakember a bérlők megtartásának, és a változó ügyféligények lereagálásának nehézségeiről is beszélt a Portfolionak adott interjúban.
A Horizon Development fejlesztésében megvalósult Szervita Square Building megkapta a LEED Platinum környezettudatos minősítést - derül ki a fejlesztő közleményéből.
A piaci szereplők számára egyre fontosabbá válik az irodaházak minősítése. Tegnapi cikkünkben a zöld minősítések budapesti arányával foglalkoztunk, ezúttal pedig egy újabb minősítés történt a fővárosi piacon. Az ATENOR bejelentette, hogy elnyerte a BREEAM „Excellent” minősítést a Bécsi úton épülő RoseVille „A+” kategóriás irodaháza.
Folyamatosan növekszik a zöld minősítéssel rendelkező épületek aránya és az irodák kihasználtsága is a kontinentális európai irodapiacon – derül ki a CBRE legfrissebb kutatásából. A cég által elemzett összes kontinentális európai városban a zöld minősítésű épületek alacsonyabb üresedési rátával és gyorsabb bérbeadási sebességgel rendelkeztek, mint a kontinens egész piacának átlaga. Európai viszonylatban Budapest élen jár nemcsak a zöld minősítések arányát tekintve, de a kettős minősítéssel rendelkező épületek számában és az üresedési ráták ranglistáján is az élbolyba tartozik.
Elindult a küzdelem az Immofinanz ingatlantársaság részvényeinek felvásárlásáért. Ahogy azt pénteken megírtuk, a CPIPG Csoport vételi ajánlatot tett az Immofinanz összes forgalomban lévő részvényére, melynek során a részvények darabjáért 21,2 eurót ajánlottak fel. Hétfőn azonban az Immofinanz másik részvényese, az S Immo, elutasította a CPI által kínált árat, és 23 eurós ajánlatot tett az Immofinanz részvényeinek 10 százalékára - derül ki az Immofinanz közleményéből.
Az energetikai fenntarthatóság és az innováció kéz a kézben járnak a hazai pályázati palettán - ez az összefoglaló... 
Portugáliában a lakhatási válságot a turizmus és a külföldi befektetések súlyosbítják, a rendelet pedig csak...
A magyarországi székhelyű gazdasági társaságok tulajdonosai számára az exit lehetősége gyakran egy külföldi befektetőnek... 
2025-ben Németország történelmi léptékű, több mint 500 milliárd eurós, 12 év alatt megvalósuló fiskális élénkítő...
Orbán Viktor mai bejelentése felrobbantotta az internetet: új, 3%-os lakáshitelt vezetnek be első lakásvásárlóknak...
A lehullott falevelek is tartalmazzák a papírgyártás legfontosabb alapanyagát a cellulózt.
Az invazív szúnyogfajok megjelenésével új kórokozók is felbukkanhatnak.
10 milliárd forintos támogatással mentenék meg a nyarat.
Így termelj, tárolj és válj le a hálózatról egyszer és mindenkorra!
